福岡で賃貸マンション・賃貸アパートを探すならパンダ不動産にお任せください!

福岡で賃貸マンション・賃貸アパートを探すならパンダ不動産にお任せください!賃貸管理でお困りのオーナー様も是非お問合せ下さい。

パンダ不動産,福岡,賃貸,売買,マンション,アパート,テナント,管理会社

福岡の賃貸、売買物件検索サイト 株式会社パンダ不動産

  • 092-832-2424
  • 10:00~17:00 定休日:水曜日、日曜日(1~3月繁忙期を除く)

賃貸管理に関するご相談は、パンダ不動産におまかせください。

 

「賃貸に出したい物件がある」 「物件を売却するか迷っている」 「急に転勤が決まってしまったので、自宅を賃貸に出したい」 「今まで自主管理してきたけど、手間がかかるので管理を任せたい」

 

そんなお悩みをお持ちのオーナー様、パンダ不動産にご相談ください。

オーナー様それぞれの状況に合わせた提案で賃貸管理をサポートします。

 

マンション、アパート、区分所有のマンション1室、テナント、事務所、駐車場 何でもお任せ下さい。

 

今抱えているお悩み是非お聞かせ下さい。

ここがパンダ不動産の強み!

マーケティング調査

マーケティング調査無しにリーシング戦略は立てれません。

何故、入居が決まらないのか、

競合物件はどこなのか?

競合物件の賃料、面積、間取り、付帯設備、立地等を知ることによって、物件の改善点が見えてきます。

賃料は、適正なのか?敷金、礼金等の条件は?

設備等の改善は出来ないか?

 

賃料等の助言をする際は、すべてデータに基いて提示させて頂きます。

 

入居者募集

・当社ホームページ、店頭での募集

 

・福岡県約5200社が加盟する(公社)福岡県宅地建物取引業協会の不動産情報サイト”ふれんず”に掲載

 

 

 

 

 

・ポータルサイトに掲載

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・協力業者への募集斡旋

入居審査

入居審査は厳正かつ迅速に行います

 

・家賃保証会社への加入は原則必須

・弊社書類審査を行った上で、オーナー様へ報告致します。契約上のリスクがある場合は、そちらも助言させて頂きます。

 契約を辞めた方がいい場合は、はっきり辞めた方がいいとお伝えします。その上で、最終判断をして頂きます。

・弊社にて、契約書、重要事項説明書、契約金請求書等、作成致します。

 

入居者管理業務

煩わしい賃貸管理業務をすべてお任せ下さい。

 

・入居者からのお問合せ対応

・設備トラブル対応

・近隣住民の方からのお問い合わせ対応。

・違法駐輪等の撤去作業

賃料管理業務

家賃集金業務・督促業務

 

・家賃集金

・家賃滞納者へ早期の督促

・家賃保証会社への代位弁済手続き

・家賃送金

・家賃精算書、月次報告書の作成

退去時の業務

退去時精算、原状回復工事もお任せ下さい。

 

・退去立会いは契約者立ち合いの上、必ず行います。(故意過失の有無の確認)

・原状回復見積もり依頼(故意過失分がある場合は、契約者に請求)

・敷金精算 

 

お問い合わせ先

お気軽にお問い合わせください。

 

TEL:092-832-2424

 

株式会社パンダ不動産

 

住所 福岡市城南区荒江1-24-17 1F

 

免許番号:福岡県知事(3) 第16142号